Nelle immediate vicinanze del Castello Ursino, unico esemplare superstite della Catania medievale, e più precisamente in via Gentile n° 48 , disponiamo in vendita di un grazioso pentavani in ottime condizioni abitative.
L'immobile, posto al primo piano, si trova all'interno di un palazzetto d'epoca, di due sole unità abitative ed è così composto: ingresso su disimpegno, ampia cucina-salone, tre camere da letto, delle quali due balconate sul prospetto principale, bagno con vasca, lavanderia con doccia, ulteriore stanza adibita a studio, piccolo cucinino.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato nei minimi dettagli e con materiali di pregio, infissi in doppio vetrocamera, cancelletti in ferro e zanzariere; inoltre vanta la presenza di un moderno impianto di pannelli solari.
Possibilità di sopraelevazione grazie all'area libera sovrastante.
Ideale per famiglie, grazie alla presenza di ben 4 camere da letto, si presenta anche ottimo come INVESTIMENTO per realizzare un'accogliente casa vacanze in pieno centro storico, data la vicinanza ai principali monumenti e locali tipici della città etnea.
Mutuabile al 100%.
No condominio.

Prezzo di richiesta: 109.000 euro

Indice di Prestazione Energetica: 0   KWh/mq anno

Condizioni: Ottimo

Zona centro.

118 Mq, 5 vani, 3 stanze da letto, 2 servizi.

Tipologia Stabile: Epoca

Cucina: Abitabile

Balconi: 2

Citofono, Condizionatore, Porta blindata.

Stato:Libero al Rogito