In via Benedetto Guzzardi N° 32, a pochi passi da Via Gabriele D’Annunzio e dal tribunale di Catania, la Simply House immobiliare propone in vendita un comodo quadrilocale più servizi.
L’appartamento è immerso in un contesto signorile, all’interno di un palazzo d’epoca risalente ai primi del ‘900.
Posto al secondo piano senza ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è così composto: ingresso su ampio disimpegno, salone con affaccio balconato sul prospetto principale, lungo corridoio che disimpegna un’altra stanza in passato adibita a sala giochi, cucina, ampio bagno, camera da letto servita da balcone, seconda camera da letto, che si presenta sia balconata che finestrata su due esposizioni.
L’immobile presenta particolari di pregio, fra tutti il pavimento in parquet di noce, infissi esterni in legno e doppio vetro camera, porte interne fatte a mano in stile liberty.
Termoautonomo, versa in buone condizioni generali.
Possibilità di ampliare la zona living, creando una bellissima cucina-salone all’ingresso.
Data l’ampia metratura, è ottimo per famiglie, ma si presenta ideale anche come studio legale, data la vicinanza al tribunale, distante solamente 300 mt.
Zona servita da ogni genere di attività primaria, quali supermercati, farmacie, panifici,scuole, banche, fermate di Metro e autobus, presenta inoltre facilità di parcheggio, grazie alla presenza di un’autorimessa aperta h24 nella limitrofa via Verona.
Prezzo di richiesta: € 160.000
Immobile mutuabile al 100%

Indice di Prestazione Energetica: 0   KWh/mq anno

Condizioni: Buono

Spese Condominiali: EUR 30

Zona centro.

140 Mq, 5 vani, 2 stanze da letto, 1 posti letto, 1 servizi.

Tipologia Stabile: Signorile

Cucina: Cucinino / Cucinotto

Balconi: 1

Citofono, Condizionatore, Riscaldamento Autonomo, Televisione.

Stato:Libero