via genova 45
Catania(CT) Catania ,
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Pedara Bellissima Villa Indipendente Con Depandance - cod. T163PK
Descrizione
Nel Comune di Pedara, la Simply House immobiliare propone in vendita una bellissima villa singola immersa nel verde.
L’immobile, che sorge su un lotto di terreno di circa 1.300 mq, si sviluppa su due livelli ed è attualmente formato da tre unità immobiliari distinte e separate così composte:
- Al piano terra troviamo ingresso su ampio salone, tre camere da letto, cucina, bagno e doppio servizio.
- Al piano mansardato, al quale si accede da comoda scala esterna, abbiamo salone, cucina, due camere da letto, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, doppi terrazzi e tetti a vista.
- Depandance di circa 80 mq in tipico stile siciliano, con caratteristica pietra lavica etnea, che ospita ampia cucina salone, due camere da letto e bagno.
L’immobile presenta rifiniture di pregio, quali pavimenti in parquet, cotto di qualità , infissi interni ed esterni in legno massello, termosifonato, vasca idromassaggio, caminetto in ogni piano.
Lo stile classico siciliano, unito all’attenzione per i dettagli, fanno di questa villa un piccolo gioiello, perfettamente incastonato nel paesaggio alle pendici dell’Etna, dove sorge, mantenendo un equilibrio armonioso di forme e colori.
Ideale per trascorrere i mesi di villeggiatura al riparo dalla calura estiva, è ottima anche come residenza principale, trovandosi all’interno di un contesto abitativo tranquillo e silenzioso, ma al contempo abitato tutto l’anno.
Perfetta per nuclei familiari numerosi, si presta anche ad essere adibita a struttura ricettiva per gli amanti dell’ecoturismo o a casa di riposo per anziani, data la presenza dei grandi saloni da adibire ad aree comuni e dei numerosi spazi a verde.
Pronta da abitare, non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione.
Libera al rogito.
Immobile in regola con la documentazione catastale, mutuabile al 100%.
Si valutano permute con appartamenti in città di taglio inferiore.
Prezzo di richiesta: € 350.000
L’immobile, che sorge su un lotto di terreno di circa 1.300 mq, si sviluppa su due livelli ed è attualmente formato da tre unità immobiliari distinte e separate così composte:
- Al piano terra troviamo ingresso su ampio salone, tre camere da letto, cucina, bagno e doppio servizio.
- Al piano mansardato, al quale si accede da comoda scala esterna, abbiamo salone, cucina, due camere da letto, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, doppi terrazzi e tetti a vista.
- Depandance di circa 80 mq in tipico stile siciliano, con caratteristica pietra lavica etnea, che ospita ampia cucina salone, due camere da letto e bagno.
L’immobile presenta rifiniture di pregio, quali pavimenti in parquet, cotto di qualità , infissi interni ed esterni in legno massello, termosifonato, vasca idromassaggio, caminetto in ogni piano.
Lo stile classico siciliano, unito all’attenzione per i dettagli, fanno di questa villa un piccolo gioiello, perfettamente incastonato nel paesaggio alle pendici dell’Etna, dove sorge, mantenendo un equilibrio armonioso di forme e colori.
Ideale per trascorrere i mesi di villeggiatura al riparo dalla calura estiva, è ottima anche come residenza principale, trovandosi all’interno di un contesto abitativo tranquillo e silenzioso, ma al contempo abitato tutto l’anno.
Perfetta per nuclei familiari numerosi, si presta anche ad essere adibita a struttura ricettiva per gli amanti dell’ecoturismo o a casa di riposo per anziani, data la presenza dei grandi saloni da adibire ad aree comuni e dei numerosi spazi a verde.
Pronta da abitare, non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione.
Libera al rogito.
Immobile in regola con la documentazione catastale, mutuabile al 100%.
Si valutano permute con appartamenti in città di taglio inferiore.
Prezzo di richiesta: € 350.000
Classificazione energetica:
Indice di Prestazione Energetica: 0 KWh/mq anno
Dati Tecnici
Villa Bifamiliare in vendita
Comune: Pedara (CT)
Piano: Terra
Condizioni: Ottimo
Aree d'appartenenza
Paesi etnei.
Caratteristiche
400 Mq, 10 vani, 4 stanze da letto, 6 posti letto, 5 servizi.
Tipologia Stabile: Signorile
Cucina: Abitabile
Livelli: 2 livelli
Balconi: 1
Dotazioni
Caminetto, Citofono, Idromassaggio, Impianto di allarme, Porta blindata, Posto auto scoperto, Riscaldamento Autonomo, Televisione, Video citofono, WiFi.
Accessori Esterni
Terrazzo di 100 mq , Giardino di 1350 mq
, Cortile di 100 mq
Note
Stato:Libero